新都装修公司-川工大本营装饰 | 手机版
新都装饰公司
新都装饰公司
联系装修公司更多>>

工作时间:每周二至周日
上午:8:30~12:00
下午:14:00~18:00

当前位置:新都装修公司 > 装修新闻 >

成都商品房交房量大幅萎缩 家装公司未寒先冷

日期:2017-03-13 作者:川工大本营 点击:

"截至2008年8月,今年成都市成交的商品房仅51126套,这批房源大部分将在明年下半年后交房,届时,成都市家装公司的冬天就会来临。"房交会刚刚结束,看到今年成都商品房交易的数据,作为装修公司老总的张兴发忧心忡忡。

目前,作为房地产行业链条中的家装行业的业务可用形势喜人来形容,但业内人士却居安思危,"现在的市场景气得益于前两年的全民置业潮,2008年成都市商品房交房达到10万套,家装业务也就相应增大。随着房地产市场的冷清,家装市场业务量萎缩也就成了必然。"此外,经济大环境也进一步抑制了家装需求,不断上涨的材料和人力成本,更是加重了家装企业的经营压力。

楼市冷清

家装行业提前入冬

"成都楼市的冷清肯定会给家装行业带来冲击,只是在时间上有滞后性,估计家装行业最艰难的冬天会在明年下半年来临。"成都业之峰装饰工程有限责任公司市场部经理刘皓坦陈。他认为,在观望时期,家装行业面临业务减少,成本增加的挑战。楼市、股市双低,让许多投资者捂紧了口袋,将装修需求进行压缩,化繁为简;装修报价微涨与运营成本提高不成正比,家装企业成本压力增大、利润率降低。"业之峰只在年初进行过一次调价,对于材料价格上涨的现实,只能作出多套方案,针对客户进行中、高端的不同报价。"

成都龙发5S设计中心徐彩云认为,成都越来越多的精装房也对家装行业构成了长线压力。"家装被购房者称为"最麻烦的事",而精装小户型为购房者省却了这个麻烦。业内普遍认为精装房是未来楼市的发展趋势,这对中小家装公司冲击很大。"

多方出击

抢占市场好"过冬"

困境逼近,自救突围。家装行业使出浑身解数,拓展业务范围,挖掘潜在客户,为"过冬"储备"粮草"。

针对客户从重材料到重设计的需求转变,成都市家和装饰公司相关负责人说,现在客户对设计的要求越来越高,设计师花的时间也多,成本增大,公司目前有30%的设计师在收费。"这笔费用有助于缓解聘请设计师的成本压力。"业之峰、龙发的负责人也表示,已开始收取设计费用。

拓展业务范围,也是不少家装公司突围的方向。刘皓认为,"在经历过大地震之后,装修客户大都重装饰,轻装修。"而此前,家装公司一般没有涉足软装饰领域。在刘皓看来,增加家具、灯具等软装修业务,一来可增大单个业务量,增加盈利点,二来可让客户省心省力。"经常听不少客户抱怨,装修要找装修公司,家具、家电等装饰物品还要自己挑,累人不说,有时买来的东西还不跟装修风格配套。"装修的惯例是先确定家具再决定装修风格,帮助客户选择家具,有利于装修风格的统一。"如果我们把处于装修产业链后端的软装修资源进行整合,绕开中间环节,既增加盈利,又能让客户得到实惠。"刘皓说,"整合资源或许还需要很长时间,不过这是家装行业的发展趋势。"

成都龙发则将视点转移到抢占客户上,"这段时期,我们更加积极参与开发商的楼盘活动,将营销活动提前,在购房者订房、买房之初就向他们进行品牌宣传和实力展示,抢占有效客户资源。"徐彩云介绍,龙发还开设了装修展厅进行品牌宣传,开拓新渠道,圈定潜在的集体客户。向外扩张也是应对危机的办法之一,据介绍,龙发、业之峰等装修公司都在省内其他二级城市开有数家加盟店。"相对竞争激烈的成都,二级城市的装修行业竞争相对较小,只要做出切合当地消费水平的产品,抢占客户只是个时间问题。"刘皓信心满满。

下一篇:成都十大知名家装公司仅占总销售额的30%
上一篇:成都工商日前抽查装饰装修材料质量
川工装饰| 装修效果图| 在建工地| 家装案例| 装修新闻| 装修知识| 装修风水| 装修简介| 联系装修
川工大本营装饰 版权所有  蜀ICP备15007832号-1
地址:成都市新都区香城大道15号(邮电大厦对面)
24小时服务电话:18980030306
网站地图