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“岛主”在城南 这么大的景观阳台成都少见

日期:2016-03-16 作者:川工大本营 点击:

当成都的第一条地铁将城市触角伸向城南之时,发展的重心便开始一路猛飙,鳞次栉比的写字楼和商业综合体在天府大道两侧轰然屹立起来,彼时的2012年,来自上海的复地低调取得成都唯一的“河心岛地块”——南瓜滩时,怎样打造、怎样去包装、怎样面市,引发了人们的热议。业界也存在在种种猜测,曾经有多个传闻版本:大型公建配套、顶级纯居住产品还是高端酒店。从许多参与竞争的开发商那里看到,大多也是独栋别墅等高端形态的样子。

蛰伏了近三年后,2015年6月,这块“河心岛”也随着六月的热气,蒸腾在了蓉城的中心,不出意外的创造出一幕淡季楼市之下的奇景:销售中心直至夜晚11点半才关门谢客,整个6月便有超过5000人次到访,高意向客户自然到访量远超开盘预售产品数。

业内外人士纷至沓来,无谓气温,只为一睹这一座可以当上“岛主”的CBD产品——复地金融岛。

 

“岛主”在城南 这么大的景观阳台成都少见

 

复地金融岛全景图

“原来‘岛居’居然能这么玩,又看它一线临江,三面观景,随意推开一扇窗便是两江相汇,最美的窗外,似乎离城市这么近,又那么远。”在金融城某央企上班的李女士不无诗意的谈道去金融岛后的感受。

拨开久违的面纱,复地金融岛赫然屹立在成都的林林总总的大厦内,依偎在锦江水中。没有别墅,没有洋房,“岛居式”大平层和商业、写字楼将在高绿化环境中呈现出来。这无疑颠覆了所有人对它的想象,因为按照地块属性以及对优质地段地块的惯性认知,这宗地从拿地之初,就被业界普遍认为将用来打造低密产品。

独占着350亩原生岛屿,湾岛之上,拥有110-255㎡大平面极致岛居空间,8.2米超大横厅豪奢配置,270°天际观景面,户户大套房设计,匹配着复星医疗和知名幼儿园、小学,CBD商业——最关键的是,让你当上“岛主”的项目,成都没有竞品。

 

“岛主”在城南 这么大的景观阳台成都少见

 

“这么大的横厅前所未见”“这么大的景观阳台成都少见”“这主卧套房住进去绝对舒服”“次卧都是大套房+衣帽间”无非是其大平层户型打造的亮点之一,业界媒体以自身专业眼光发掘出样板间所展示出的卓越“产品力”,在参观的过程中,赞叹不断,一致认为“金融岛是把产品真正做到位了”。

“这个可售体量并不大,更何况放眼整个金融城在售写字楼产品,大多数项目都是散售,像金融岛这种能够具备半栋甚至整栋大宗定制销售的还没有,这是我们的优势。”复地金融岛项目负责人看着销售中心里涌满的人流,自信的对腾讯房产记者回复关于“金融岛CBD方向的打造之难”疑惑。在他看来,尽管项目商业部分占比60%,但复地自持份额就达40%,仅这一点,就能够打消很多人的顾虑。以写字楼产品为例,金融岛将打造的4栋总体量超30万方的写字楼,仅会拿出两栋约12万方出售。

“于复地而言,成都市场现在改善需求得到释放,是一个好的时机,而地段和‘岛’的唯一性让金融岛有不能比拟的优势,这可以从它营销动作异常低调而项目人气依然不减上看出,同时在城南过剩的商业综合体发展趋势下,商业的打造对它来讲,是一把‘双刃剑’。”中原地产相关人士表示。

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