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“居民电梯按次收费”难服人心

日期:2017-07-21 作者:川工大本营 点击:

6月20日,新密超化镇河西社区阳光紫东苑小区的居民向大河报反映称,该小区内张贴了一则盖有河西村村委会公章的通告,上面公布了电梯使用收费的具体标准。初始装修的用户,按装修房屋的建筑面积每平方米十五元收费;已装修但是未装修完的用户,按电梯运行次数收费,每次五十元,楼层高低同费等。(6月23日《大河报》)

居民使用电梯收费按次收费这等新鲜事,相信大多数人还是头一次听说。作为小区业主使用公共设施本是理所应当,可按河西村委会的通告,这明明可以顺理成章使用的电梯却要按次收费,不得不让居民质疑这样的收费通告到底有何依据,是否在理。

虽然按照村委会的说法来看,他们也确有苦衷。但既然是为了改善当地村民的居住条件,房屋的售价低于建设成本。那么村委会就不该想方设法从其他地方来弥补,否则羊毛始终就是出在了羊身上。况且这“羊毛”出的一点都不在理,怎能让居民心服口服?再者说,既然考虑到没有使用的业主会不平衡,那么为什么没有在下通告之前,征求一下各位业主的意见?如果真是为了平衡业主的利益,想维护好公共设施,业主应当有发言权。想通过一纸通告就让业主心甘情愿地掏钱,不引发热议才怪呢!

电梯作为小区的公共设施,使用电梯是业主的正常权利,保护电梯设施也是业主的义务。谈及维护,业主每年交纳的物业费自然就包含了小区内设备的日常维护、修缮。因此,河西村村委会电梯使用按次收费的做法显然不妥。物业管理对设备养护是份内的事,可以提醒居民注意对公共设施的爱护,使居民树立公共设施需要大家维护的意识,但是向通过收费的手段来解决维护问题,既不合规又不奏效,这样的规定引来“拍砖”也毫不意外。

原本村委会想维护好电梯的初衷无可非议,但是维护只是想通过交钱来求得万事大吉的想法,笔者只能说这样的做法实在是太天真。不仅不能治本,恐怕连治标也很难完成。反而引起业主的反感,不配合,制造业主与小区管理者之间的矛盾,也会为以后小区后续的维护工作埋下隐患。由此来看,村委会要为民办事就要确实站在民的角度想问题、找方法,才能让大家人服口服,才能让事顺心顺意。

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